房东直租！龙湖时代天街核心位美食街门口旺铺紧挨重医和附一院

房源亮点

一、地段周边配套 本店坐落九龙坡区学院路5号旁（美食街进口），紧挨重庆医科大学，对面重医附一院，师生、病患陪护、医护人员刚需客流源源不断；大型商圈写字楼集群：龙湖时代天街全馆、英利・大融城；国华大厦，环卫大厦等多栋甲级写字楼，海量白领上班族全天流动；医疗 + 高校客流：成熟大型居住社区：云科时代小区、万科锦程、华宇渝州新都、金银湾小区、桃园小区、金银湾小学片区住宅，入住率拉满，常住居民基数庞大；周边商场、写字楼、医院、学校、住宅全覆盖，多元消费人群叠加，全天候稳定客流，商业氛围浓厚，发展前景大。 二、店铺基础详情 店铺10平方+独立仓储库房5平方，扎根时代天街成熟商圈核心点位，不用长期养店，到手直接承接现成客流，好铺先到先得。 三、店铺核心优势 1.身处龙湖时代天街商圈核心，位置当道，美食街门口，年轻群体集中，客源不断。 2.紧挨重庆医科大学，对面重医附一院，周边写字楼、网红酒店、成熟小区、中小学扎堆，白领、学生、病患、居民、逛街年轻人多层次客源，刚需消费持续稳定。 3.店铺带独立仓储库房5平方，户型规整无浪费面积，经营收入稳定可观。 4.不能做炸串，冷串，水果，其他无行业限制。 5.如需看店洽谈，不能跟限制的租客沟通，可直接对接房东沟通，房东离店铺很近，沟通协调十分方便。 四、转让缘由 房东直租，欢迎有缘人实地考察。

备注：

龙湖时代天街商圈核心，黄金位置，美食街门口（左边天津灌汤包出租，右边不是），紧挨重庆医科大学，对面重医附一院，周边写字楼、网红酒店、成熟小区、中小学扎堆，白领、学生、病患、居民、逛街年轻人多层次客源，刚需消费持续稳定。10平方+独立仓储库房5平方，户型规整无浪费面积。不能做炸串，冷串，水果，其他无行业限制。如需看店洽谈，不能跟限制的租客沟通，可直接对接房东沟通，房东离店铺很近，沟通协调十分方便。