3.5万转大石坝巫山包子旺铺轻轨悦荟购物中心社区写字楼客源足

房源亮点

位置：两江新区大石坝红兴路27号附63号，面积：35㎡+ 阁楼 + 宽阔外摆，1 楼临街铺面。租金：6800 元 / 月，押 1.5万 付 3，证件齐全。 一、周边客流 交通：紧邻大石坝轻轨站，步行距离近，轻轨通勤人流、过路车流不间断，全路段行人必经点位； 商业：正对重庆悦荟购物中心成熟商圈，商圈自带稳定逛街消费人群； 住宅：东原 D7、首创鸿恩国际生活区、华润中央公园、恋恋上层等数十个大型高密度成熟社区，入住率拉满，常住居民基数庞大； 配套：覆盖江北区科技实验小学、重庆二〇三中学两所学校；三博江陵医院、重庆骑士医院、安琪儿妇产医院多所医疗机构；大顺商厦、长安汽车办公楼等成片写字楼； 客流时段：午间写字楼上班族就餐客流集中，早晚社区居民、学生客流稳定，全天持续有人流，消费群体覆盖学生、上班族、小区住户，人流量大。 二、店铺核心优势 1.大石坝轻轨 + 悦荟购物中心双核心加持，门口路口，周边大型社区、学校、写字楼合围，全天源源不断自然客流，不用自行拓客引流； 2.整条街餐饮商业氛围浓厚，周边空置商铺少，同行竞争小，过路行人稳定进店； 3.实用空间充足：装修精美，户型方正，采光通透，35㎡正店 + 储物阁楼 + 超大外摆，外摆区域可大幅增加就餐座位，饭点接待能力翻倍，直接拉高收入； 4.周边住户、上班族积攒大量回头客，口碑稳定，开店就有基础客源； 5.客群多元消费稳：学生、上班族、小区居民三重消费群体，午间写字楼就餐高峰，早晚社区客流不间断，全年旺季； 6.设备齐全，营业执照等证件齐全，无需翻新装修、不用采购厨具，到手当天直接开业；也可以空转，无行业限制。 四、转让原因 店主有其他项目无暇打理，诚心低价转让，欢迎有意向老板实地到店考察！

备注：

大石坝轻轨出口旺铺，门口路口，正对悦荟商圈；东原 D7、首创鸿恩等大型社区扎堆，学校、医院、写字楼全覆盖；午间上班族爆满，早晚居民学生持续到店，人流量巨大。35㎡正店 + 储物阁楼 + 超大外摆，外摆区域可大幅增加就餐座位，饭点接待能力翻倍，直接拉高单日营业额。全套设备，不用翻新采购，开业无需等待！也可以空转，无行业限制。