3.5万转沙坪坝小区门口卤菜店周围全是品牌店共享海量自然客流

房源亮点

店名：王湘鲜卤坊 位置：沙坪坝区西盛路 66 号附 216 号临街门面，面积 65㎡，租金2500/月，押 1 付 3，产权合同清晰。 一、周边客流 紧邻恒大优活城、恒大优活城花园里、优活城二期、西著七里多组团、龙湖开元（别墅 + 高层）、金科天宸多街区、融创文旅城等大批成熟高密度住宅小区；临近重庆科学城明远未来中学。 周边生鲜品牌门店扎堆，居民出行必经路段，常住居民基数庞大；覆盖社区住户、文旅客流，人口稠密；周边持续开发建设，后期增量客流可观，日常自然到店客流充足。 二、店铺优势 1. 经营 3 年老店，运营成熟，本地有知名度，积累大量回头客，经营状态稳定。 2. 小区门口，恒大优活城片区临街铺面，被多个成熟大型社区包围，小区入住率高，日常人流旺盛，属于居民出行必经通道。 周围都是大型品牌店，钱大妈，客百年，谊品生鲜等，共享海量自然客流，自带引流效应，不用额外花费用推广。 3. 租金便宜，经营压力小。层高 6 米可做阁楼，门口支持外摆，实用面积大。 5. 片区还在持续规划建设，后续入住人口持续上涨，长期发展潜力大。 6. 户型方正，采光通风好，装修大气，设备齐全，可整转同行接手直接营业，省去装修采购费用；同时支持空转，选择灵活。 三、转让原因 店主同时经营其他门店，精力有限无暇打理本店铺，诚心转让，欢迎意向客户上门实地看铺考察，机会先到先得。

备注：

恒大优活城小区门口，位置好，周围钱大妈、谊品生鲜、客百年等品牌门店扎堆，共享自然客流，人流量大，不用花钱推广。层高 6 米可搭建阁楼，门口带外摆，实用面积大。可整转可空转，租金便宜，先到先得。做烤鸭等是绝佳。